Un complesso immobiliare simbolo di una delle più importanti vie dello shopping di Milano conosce una nuova vita: stiamo parlando delle iconiche corti di Baires.

Le Corti Segrete, progettate da Meyer Bergman e Lombardini22, sono un intervento residenziale e commerciale insieme. Rappresentano un progetto di rigenerazione innovativo e importante, la ristrutturazione di un grande complesso storico nel quartiere commerciale di Milano per eccellenza.

Lungo corso Buenos Aires e via Petrella viene realizzato un fronte commerciale continuo caratterizzato da ampie vetrine per i negozi di medie dimensioni che si sviluppano su tre livelli (interrato, terra e primo) per un totale di 8000 metri quadrati.

Per quanto riguarda le residenze, queste si estendono su una superficie di circa 13.500 metri quadrati lordi comprensivi della riqualificazione dei sottotetti e degli spazi comuni (ingressi residenze,portineria, cortili, giardini, scale, spazi di uso comune e cantine).

Spazi ottimizzati, attici unconventional e corti che rappresentano lo spazio di coinvolgimento e incontro della smart community che vi abiterà.

Con 166 appartamenti circondati da quattro giardini interni e oltre 9000 mq di negozi, il progetto si ispira alle tendenze più contemporanee degli spazi urbani viventi.

Molte sono le tipologie di appartamenti, dal bilocale al quadrilocale, con planimetrie variate e affacci differenti, razionali e luminosi, con il vantaggio di un vivibile verde condominiale.

Le corti interne e le residenze sono riqualificate infatti con nuove aree verdi pubbliche e private e interventi mirati a garantire rinnovata estetica e concreta fruibilità a tutto il complesso. Una corte a piano terra è stata valorizzata come luogo di accoglienza alle residenze attraverso la disposizione di vegetazione e aiuole con sedute integrate.

Il progetto prevede inoltre una nuova conciergerie/reception,spazio a metà tra domestico e pubblico, una sala multifunzionale per eventi,uno spazio di co-working e una sala fitness, oltre a cantine, box, posti moto ebici.

Un importante lavoro è stato compiuto sulla calibrazione cromatica delle facciate vincolate in armonia con i tradizionali cortili di ringhiera di Milano.

‍

(en)

A property symbolising one of the most important shopping streets in Milan is being brought back to life: we are talking about the iconic Baires courtyards.

The Secret Courtyards,designed by Meyer Bergman and Lombardini22, are a mixed housing-retail project. An innovative and important exampleof regeneration, the project is the modernisation of a major old complex inMilan’s most renowned shopping district.

A seamless shoppingfront is being constructed along Corso Buenos Aires and Via Petrella featuringwide glass windows in medium-sized shops constructed over three levels(basement, ground and first floors) for a total of 8000 m².

Housing will take upan area of approximately 13,500 m² of floor space, including the redevelopingof the under-roof structures and communal spaces (entrances to the properties,porters lodge, courtyards, gardens, stairways, communal spaces and cellars).

Optimised spaces, unconventional attics and courtyardscreating an engaging congregation space for the agile community living here.

The project,consisting of 166 apartments surrounded by four interior gardens and over 9000m² of shops, is inspired by the latest trends in lively urban spaces.

There are lots ofdifferent kinds of apartments ranging from two-bedroom to four-bedroom flatsvarying in size and with different kinds of rational and brightly-lit buildingfronts enhanced by plenty of landscaping and greenery.

The internal courtyards and apartments have been enhanced with new areas of both public and private greenery and projects aimed atmaking the entire complex look better and be more people-friendly. Aground-floor courtyard has been converted into a welcome area to the apartmentsby planting plenty of vegetation and flowerbeds and incorporating seats.

The project alsoinvolves the construction of a new porter’s office/reception (something betweena homely and public space), a multipurpose events room, a co-working space and fitness room, as well as cellars, garages and parking stands for motorbikes and pushbikes.

A carefully gauged colour scheme has been devised for the facades that fits in with Milan’s traditional courtyards with their old-fashionedrailings.

‍

‍