Il progetto, improntato all’alta efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, si pone come caso emblematico di riqualificazione complessa e significativa.

Il progetto prevede il riuso del centro commerciale My Lodi adiacente a una delle sedi aziendali del gruppo – la torre Zucchetti totalmente rinnovata nel 2017 da Marco Visconti (MVArchitects) – attraverso una riqualificazione generale con parziale demolizione dell’esistente, conseguente spostamento di SLP e incremento di superficie grazie al bonus regionale del 20% per la realizzazione di un nuovo corpo di fabbrica di 6 piani fuori terra.

Nel dettaglio, dell’ex centro commerciale viene mantenuta la struttura esistente in cemento armato. Dallo svuotamento dei volumi vengono inserite due corti interne con sedute e aiuole. Parte dello spazio occupato dalla galleria commerciale sarà trasformato nella nuova reception del complesso: una serra bioclimatica a doppia altezza con copertura a falde vetrata che fungerà da elemento tecnologico capace di contribuire alla riduzione dei consumi energetici dell’edificio.

L’attuale carattere commerciale dell’edificio viene parzialmente preservato attraverso il mantenimento di alcuni servizi come la banca e la farmacia. Verranno inoltre introdotti un auditorium, un ristorante, uno spazio wellness e una caffetteria aziendali nella zona semipubblica dell’edificio, direttamente all’ingresso della piastra. Parte della struttura sarà coperta da terrazze verdi.

Sul lato est del centro commerciale è invece prevista la demolizione completa del manufatto e la costruzione di un nuovo edificio di 6 piani fuori terra: una struttura ibrida in cemento armato (core di distribuzione verticale) e in legno lamellare (strutture verticali dei pilastri e impalcati).

Il progetto – il nuovo edificio e la riconversione del centro commerciale – insieme all’attuale torre Zucchetti comporrà l’Headquarter Zucchetti a Lodi capace di ospitare un totale di circa 1500 postazioni di lavoro.

(en)

Focused on high energy efficiency and environmental sustainability, the project is a representative case of what a complex and radical redevelopment scheme looks like.

The project envisages the reuse of the My Lodi shopping centre adjacent to one of the Group’s head offices – the Zucchetti Tower, which was fully renovated in 2017 by Marco Visconti (MVArchitects) – upon its overall redevelopment, including a partial demolition of existing structures, the subsequent repositioning of the GFA and an increase in floor areas, thanks to regional 20% redevelopment incentives, for the creation of a new six-storey building block.

More specifically, the reinforced concrete building frame of the former shopping centre will be kept. The original constructed areas will be eliminated and two internal courtyards with seating and flower beds will be added. A part of the former shopping mall’s arcade will be transformed into the new reception area for the building complex: a double height bioclimatic greenhouse with a glass pitched roof; a technological solution able to contribute significantly to containing the building’s energy consumption.

The building’s current retail character shall be partially preserved by maintaining a number of services, such as the bank and pharmacy. An auditorium, a restaurant, a wellness centre and a staff cafeteria will be added in the semi-public portion of the building, at the deck entrance. Green roof terraces will cover a part of the building.

The eastern portion of the shopping centre will be entirely demolished to make way for a new six-storey building: a hybrid structure of reinforced concrete (vertical distribution core) and laminated timber (pillars and floor slabs).

This project – the new building and the reconverted shopping centre – together with the Zucchetti Tower –will constitute the Zucchetti Headquarters in Lodi, providing a total of some 1,500 workstations.