Prendendo ispirazione dagli isolati urbani compatti della città di Milano, è stato sviluppato il progetto residenziale UpTown unità R8, parte del programma integrato di intervento riqualificazione dell’area di Cascina Merlata.

Con riferimento alla città e alla sua storia urbanistica, legata a fronti continui su strada e cortili interni dedicati alla socialità, si è deciso di massimizzare lo spazio interno sviluppando tutto il volume costruito sul confine del comparto.

Successivamente si sono definiti dei tagli nella volumetria compatta per permettere la connessione tra il boulevard e il sistema parco urbano, mantenendo la permeabilità pubblica.

L’unico elemento che si svincola dall’allineamento è la torre residenziale, intestandosi sul confine del comparto, aumentando così gli affacci sul parco urbano.

Esternamente gli edifici presentano un carattere materico duro, dato dal rivestimento lapideo della facciata, in netto contrasto, le facciate prospicenti il cortile interno, sono definite da linee architettoniche decise e rigorose, una colorazione unitaria, caratterizzata e personalizzata da sistemi scorrevoli di ombreggiamento.

Nella composizione dei piani, per gli edifici in linea, si è previsto uno sviluppo totale di 9 piani divisi in 6 piani di basamento e 3 piani per le Ville Urbane, per un totale di 31m. Mentre per la torre l’attacco a terra mantiene l’allineamento con l’edificio contiguo e si sviluppa fino al 24° piano, per un’altezza totale di circa 82m.

Il posizionamento degli edifici lungo il confine del lotto, permette la creazione di spazi pubblici e privati con differenti permeabilità. Da una parte la corte, un’area condominiale caratterizzata da forme e percorsi organici, dall’altra si trova la piazza, lo spazio asseverato ad uso pubblico.

La ricerca, per quanto riguarda le residenze, ci mette di fronte ad una continua ottimizzazione degli spazi dell’abitare, per soddisfare la ricerca da parte degli acquirenti di moduli flessibili e di un buon rapporto qualità prezzo.

(en)

This is one of the most compact urban blocks in the city of Milan incorporated in the Unit R8 UpTown housing project that is part of the overall redevelopment project for the Cascina Merlata area.

Taking into account the city and its urban history associated with curtain building facades along streets and interior courtyards for socialising, it was decided to maximise the interior space by extending the entire construction built on the edge of the site.

Subsequently, it was decided to make ‘cuts’ in its compact structure, so that the boulevard could be connected to the system of inner-city parks, thereby maintaining public permeability.

The only feature that stands out from the general alignment of constructions is a residential tower  constructed on the edge of the site and increasing the number of building fronts overlooking the inner-city park.

The buildings appear to have a very hard texture on the outside due to the stone cladding on the facade. In stark contrast, the facades overlooking the interior courtyard feature very precise/rigorous architectural lines and a unitary colour scheme personalised and customised by sliding systems to provide shelter.

The linear buildings extend up across a total of 9 floors divided into 6 basement levels and 3 levels for the Urban Villas for a total of 31 m. The base of the tower is aligned with neighbouring building and extends up 24 floors for an overall height of approximately 82 m.

The position of the buildings along the edge of the site allows the creation of public and private spaces offering different degrees of permeability. On one side there is the courtyard and condominium area featuring organic pathways and forms and, on the other, a square used by the general public.

As regards housing, research has suggested constantly optimising living spaces to meet tenants’ demand for flexible units and good value for money.

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