Il progetto si colloca in via Molino delle Armi, un’arteria importante del bellissimo quartiere ticinese, nella parte Sud del centro storico di Milano, appena sotto le Colonne di San Lorenzo, e prende il proprio particolare nome dall’utilizzo dei mulini che qui sorgevano e che rifornivano d’acqua le fabbriche di armi di questa zona.

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Inoltre il sito si trova in una zona circondata da qualsiasi infrastruttura e servizi di prima necessità, nonché vicino alla nuova metropolitana M4 in costruzione,e ad aree verdi che ne aumentano la vivibilità.

Diversi sono stati gli approcci compositivi per il nuovo immobile ad uso residenziale, come la ristrutturazione in sagoma e la ristrutturazione parziale, per poi preferire una ricostruzione totale che consente di sfruttare al massimo la superficie disponibile.

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I nuovi spazi comuni sia interni che esterni, possibili grazie alla ricostruzione totale, hanno apportato un valore aggiunto all’intero complesso, massimizzando anche la superficie destinata ai locali commerciali. Al piano terra infatti si articolano spazi aperti, palestra e negozi.

Per quanto riguarda gli appartamenti, questa scelta ha permesso di realizzare il numero massimo di locali possibili, le cui tipologie possono essere unite e assemblate,creando risultati sempre diversi.

Gli appartamenti sono 47, divisi tra bilocali, trilocali e plurilocali. In ognuno è garantito un ottimo livello di luce naturale, nonché la presenza di ampi terrazzi e logge esterne, sempre più richieste dal mercato.

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I parcheggi sono stati interrati, prevedendo un adeguato numero di box auto, considerando anche il limitato numero dei posteggi in zonae il loro elevato costo.

La volumetria mostra un fronte continuo sulla strada per quattro piani, per poi svilupparsi in altezza godendo della visione dell’intero tessuto urbano, dagli edifici storici nelle vie centrali ai grattacieli di nuova realizzazione nei moderni business centers.

La scansione orizzontale dei piani data dal solaio a vista,e la differenza materica tra il piano commerciale e i residenziali, dona un aspetto contemporaneo all’intero immobile.

(en)

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This project is located in Via Molino delle Armi, an important street in the beautiful Ticino neighbourhood in the South part of old Milan city centre just beyond the famous San Lorenzo Columns. It gets its name from the mills that used to be located here to supply water to the local weapons factories.

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The site is served by every imaginable infrastructure and service and the new M4 underground railway line is also being constructed nearby. Plenty of greenery helps make it much more pleasant tolive in this neighbourhood.

A number of design approaches have been used on this new residential property (i.e. restructuring its formand partial modernisation) but in the end it was decided to completely rebuildit to make the most of the available space.

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The newinteriors and exteriors resulting from the complete reconstruction process have added value to the entire complex, providing asmuch space as possible for me tell facilities. The ground floor accommodatesopen spaces, a gym and shops.

Thedesignated design approach made it possible to construct as many apartments as possible, which can even be joined togetherand combined to create all kinds of different layouts.

There are 47 apartments,including two-bedroom, three-bedroom, and multi-bedroom flats. All of the apartments enjoy excellent levels of natural lighting and have spacious terraces and external loggias, currently in great demand on the property market.

The underground parking facilities include an adequate number of garages, bearing in mind the relative lack of parking facilities in this area and their high cost.

The building has a four-storey curtain front along the street offering a view across the entire city (stretching from the old buildings in the city centre streets to the recently constructed skyscrapers in the modern business centres).

The horizontal layout of the exposed slab floors and the different materials usedat the shop and residential levels give the entire property a very cutting-edge look.

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