Nel cuore di una delle zone più vive di Milano sorge un nuovo intervento residenziale. Un “pezzo unico” emergente, e allo stesso tempo un’opera urbana in stretta relazione con il contesto.

Moscova 64 è un innesto calibrato nella cortina edilizia esistente, dalla quale emerge con la leggerezza materiale e visiva delle sue grandi superfici vetrate integrate in ampie terrazze che interrompono la prevalente opacità delle masse sul fronte strada. Allo stesso tempo è un edificio che ricuce quella stessa cortina edilizia e restituisce continuità alle facciate, con sottili riallineamenti volumetrici e un dialogo materico e cromatico con gli edifici adiacenti, grazie anche all’uso ingegnerizzato del Ceppo di Grè che richiama una diffusa tradizione milanese.

Un edificio di nove piani fuori terra, più tre piani interrati adibiti a parcheggio meccanizzato e locali tecnici di supporto al residenziale, esito di un progetto di sostituzione edilizia con totale demolizione e ricostruzione del preesistente edificio.

Ogni piano spicca per la qualità degli spazi e la dotazione di servizi, per i materiali utilizzati e le avanzate soluzioni energetiche e tecnologiche, per il comfort acustico e ambientale, per i suoi alti standard abitativi complessivi e anche per il suo linguaggio architettonico.

Il piano terra sarà caratterizzato da una generosa hall di ingresso a doppia altezza, mentre il primo piano sarà dedicato a un’ampia area fitness a servizio dei residenti. Dal secondo all’ottavo piano si svilupperanno gli appartamenti, con tagli diversi e tutti dotati di impianti domotici, caratterizzati da una distribuzione funzionale e flessibile degli spazi. Il nono piano, originariamente adibito a volume tecnico, diventerà un doppio attico panoramico con accesso in duplex dal piano sottostante.

La progettazione impiantistica costituisce con il progetto architettonico un sistema integrato che risponde ai più avanzati criteri di sostenibilità energetica e ottiene la classe energetica A++.

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A new residential development is rising in the heart of one of the most vibrant areas of Milan. A unique element that stands out, yet, at the same time, an urban structure that is closely tied to the surrounding environment.

Moscova 64 has been very carefully inserted into the existing building fabric, from which it emerges with the material and visual lightness of its ample glazed panels forming part of the large terraces that interrupt the prevailing opacity of the street facades. At the same time, the property is able to re-sew that very same building fabric, restoring the continuity of the facades, with slight volumetric realignments and a harmonious dialogue, in terms of colours and materials, with the adjacent buildings, thanks in part to the use of Ceppo di Grè-based engineered stone, which recalls a popular Milanese tradition.

The building rises nine floors above ground, in addition to three underground levels providing an automated parking garage and plant rooms serving the residential units. It is the result of a building replacement project, involving the complete demolition of the pre-existing structure and its reconstruction.

Each floor stands out for the quality of the accommodation and the types of services provided, for the choice of materials utilized and the state-of-the-art energy solutions and technological systems, for the acoustic and environmental comfort, for its overall high living standards and for its architectural identity as well.

The ground floor will feature an ample, double height entrance hall and the first floor will house a large fitness area for the residents. The apartments will be located on floors two to eight. They will range in size but will all have the benefit of home automation systems and a functional and flexible layout. Originally set up as plant rooms, the ninth floor will instead become a panoramic two-storey penthouse apartment with access from the floor below.

The plant design, together with the architectural design, have created an integrated system that meets the most advanced criteria for sustainable energy systems, achieving an A++ energy rating.