Bologna Bloom
Una nuova vita per il quartiere Navile a Bologna (en) A new life for the Navile district in Bologna
Progetto (en) Project
Cliente (en) Client
Luogo (en) Location
Periodo (en) Time frame
Area
Servizi (en) Services
Navile, quartiere dell’ex mercato orto-frutticolo di Bologna, prende nuova forma.
Il progetto fa parte di un intervento di recupero della zona iniziato nel 2005.
È proprio in questo quartiere che prenderà vita il nuovo progetto residenziale “Bologna Bloom”. Abitare Co., società di servizi immobiliari di Milano, è stata incaricata da Prelios Sgr, proprietaria dell'area, di gestirne le vendite. L22 Living, business unit di Lombardini22, ha firmato il progetto esecutivo che renderà l’immobile esclusivo e formulato appositamente per dare tutti i comfort a chi lo abiterà. Saranno presenti nelle vicinanze anche un nuovo supermercato e uno studentato da 400 posti, in fase di costruzione.
La fine dei lavori è prevista entro il 2026. Lo stabile sarà composto da due torri identiche, suddivise in 12 piani, compreso il piano terra, e altri tre corpi bassi di collegamento, composti da 4/5 piani. Il complesso completo ospiterà un totale di 145 appartamenti. Le aree esterne dell’intervento saranno caratterizzate da due corti interne a verde privato e uno spazio pubblico centrale di percorrenza. Al piano terreno spazi collettivi, che saranno utilizzati per attività ad uso esclusivo dei residenti: spazio co-working, area fitness, sala polifunzionale, indoor playground.
È prevista anche la creazione di spazi aggiuntivi, definiti “ad altri usi”, collocati al piano terra, destinati ad un utilizzo ancora da definire, ma non residenziale.
Saranno presenti anche due piani interrati che occuperanno l’intera area, con box e posti auto privati, oltre a 3 depositi biciclette posizionati all’esterno al piano terreno.
Il tutto sarà circondato da spazi verdi composti da vasche di 1 m di altezza con, ai lati, un terreno in pendenza, che avranno il ruolo di filtro e delimitazione.
Questo progetto rappresenta per Bologna l’occasione per soddisfare al meglio la richiesta di nuovi spazi residenziali, aventi una formula personalizzata e che soddisfi tutte le esigenze abitative dei futuri acquirenti.
(en)
Navile, a district of the former fruit and vegetable market in Bologna, is taking on a new shape.
The project is part of a regeneration initiative for the area that began in 2005.
It is in this district that the new residential project "Bologna Bloom" will come to life. Abitare Co., a real estate services company based in Milan, has been appointed by Prelios Sgr, the owner of the area, to manage its sales. L22 Living, business unit of Lombardini22, has designed the executive project that will make the building exclusive and specifically crafted to provide all the comforts for its future residents. A new supermarket and a 400-bed student accommodation facility are also under construction nearby.
The project is expected to be completed by 2026. The building will consist of two identical towers, each with 12 floors, including the ground floor, along with three lower connecting blocks, each with 4 to 5 floors. The entire complex will house a total of 145 apartments. The outdoor areas will feature two private green courtyards and a central public passageway. The ground floor will have communal spaces for activities exclusive to the residents, including a co-working area, a fitness center, a multifunctional room, and an indoor playground.
Additional spaces, labeled “for other uses,” will also be created on the ground floor, intended for non-residential purposes, yet to be defined.
Two underground levels will occupy the entire area, providing private garages and parking spaces, along with three bike storage facilities located on the ground floor. The entire complex will be surrounded by green spaces, with 1-meter-high planters and sloping terrain on the sides, which will serve as both a filter and a delimitation.
This project represents an opportunity for Bologna to meet the growing demand for new residential spaces, offering a customized formula that addresses the housing needs of future buyers.